Kur zgjedhin një sistem mbylljeje për ballkonin, shumica e njerëzve shohin drejtpërdrejt te çmimi. Ajo që ka rëndësi në të vërtetë është hapësira ku do të instalohet sistemi dhe përmasat e saj. Një sistem që përshtatet në mënyrë të përsosur në një ballkon të ngushtë apartamenti mund të mos funksionojë në një tarracë të gjerë apo në një hyrje kati përdhes që hapet nga oborri. Në këtë udhëzues shqyrtojmë katër llojet kryesore të ballkoneve me xham, dallimet mes tyre dhe cili prej tyre përshtatet më mirë me cilën hapësirë.
Në treg ka katër sisteme që zgjidhen më shpesh. Dallimi kryesor mes tyre qëndron te mënyra si lëvizin panelet e xhamit dhe si i lëvizni ju. Në ballkonin me xham gijotinë, panelet lëvizin vertikalisht lart e poshtë; edhe kur është plotësisht i hapur, paneli më i poshtëm zakonisht mbetet fiks në lartësinë e parmakut, një zgjedhje disenji e menduar për sigurinë. Për këtë arsye, sistemi gijotinë quhet ndryshe edhe "parmak i lëvizshëm". Ballkoni me xham gijotinë me pastrim të lehtë funksionon me të njëjtën lëvizje vertikale. Dallimi nga gijotina standarde është se, kur panelet vendosen në pozicionin më të poshtëm, kyçjet e brendshme mund të hapen për t'i anuar xhamat nga brenda dhe për t'i pastruar. Në ballkonin me xham rrëshqitës, panelet rrëshqasin horizontalisht mbi shina paralele, duke kaluar përpara ose pas njëri-tjetrit në të njëjtën linjë shine dhe duke u grumbulluar. Në ballkonin me xham të palosshëm, çdo panel lëviz i pavarur, me grupin e vet të rrotave, përgjatë shinës së sipërme dhe të poshtme; kur arrin pikën e kthesës (zakonisht një cep ose skaj), palo set nga brenda dhe parkohet në mënyrë kompakte krah për krah me të tjerët.
Ajo që kanë të përbashkët këto katër sisteme është se, si sisteme mbylljeje ballkoni, mbrojnë nga era, shiu dhe të ftohtit në dimër, dhe hapen gjerësisht në verë për të rikthyer ndjesinë e ajrit të hapur. Dallimi i vërtetë mes tyre qëndron te mënyra e hapjes, përqindja e hapjes dhe, në lidhje me këtë, lehtësia e mirëmbajtjes dhe pastrimit.
Në sistemet e ballkoneve me xham gijotinë, një motor elektrik tubular siguron lëvizjen vertikale të paneleve. Ky lloj sistemi elektrik ballkoni me xham mund të përdoret me një çelës të montuar në mur, telekomandë, ose aplikacion smart-home. Për këtë arsye, mund ta konsideroni këtë sistem si ballkon me xham të telekomanduar.
Avantazhi i vërtetë i gijotinës është se, në vend që të hapni e mbyllni çdo xham me dorë siç ndodh me sistemet e tjera, mund të rregulloni hapjen e paneleve me një buton të vetëm, ndërkohë që jeni ulur. Një pjesë e madhe e sistemeve në treg ofrojnë gjithashtu lidhje Wi-Fi si dhe sensorë opsionalë ere dhe shiu. Nëse vëreni se i keni lënë xhamat hapur ndërsa jeni jashtë shtëpisë, ose nëse befas fillon të bjerë shi pasi i keni lënë dritaret hapur për ajrosje dhe keni dalë nga shtëpia, panelet e xhamit mund të mbyllen automatikisht, përmes telefonit falë lidhjes Wi-Fi, ose automatikisht përmes sensorëve sapo të zbulohet një shpejtësi e caktuar ere ose reshje shiu.
I njohur edhe si xham rrëshqitës, ballkoni me xham rrëshqitës është një sistem në të cilin panelet lëvizin horizontalisht mbi dy ose më shumë shina paralele. Kur një panel rrëshqet, kalon përpara ose pas panelit tjetër; panelet nuk kthehen në cep, ato qëndrojnë në të njëjtën linjë shine të drejtë dhe grumbullohen. Për këtë arsye, ballkonet me xham rrëshqitës zakonisht nuk hapen plotësisht, por hapen në faza, në varësi të numrit të paneleve dhe shinave.
Avantazhi kryesor i sistemit rrëshqitës është se ka një trajektore lëvizjeje më të thjeshtë krahasuar me sistemin e palosshëm. Panelet nuk kanë nevojë të kthehen në cep apo të lënë hapësirë parkimi nga brenda. Kjo e bën praktik në hapësira të ngushta ku nuk dëshironi një panel që hapet nga brenda. Meqë linja e shinës ndjek një vijë të vetme të drejtë, fugat, prangat dhe pikat e bashkimit janë më të thjeshta se te sistemi i palosshëm. Kjo është zakonisht ajo që i jep xhamit rrëshqitës avantazh ndaj sistemit të palosshëm për sa i përket mbylljes ndaj ajrit dhe izolimit termik.
Në ballkonin me xham të palosshëm, çdo panel lëviz i pavarur, me grupin e vet të rrotave, përgjatë shinës së sipërme dhe të poshtme. Panelet sillen njëri pas tjetrit te pika e kthesës, zakonisht një cep ose skaj, më pas palosen nga brenda dhe parkohen në mënyrë kompakte, krah për krah. Falë kësaj lëvizjeje, sistemet e palosshme mund të lirojnë pjesën më të madhe të hapjes, dhe me gjeometrinë e duhur, pothuajse tërë hapjen. Kjo është veçoria që e bën të dallueshëm për projektet që kërkojnë hapje pothuajse të plotë të ballkonit apo tarracës. Përdoret shpesh në fasadat e kafeneve dhe restoranteve, si dhe në tarracat e mëdha të kopshtit. Në varësi të modelit (meqë disa modele kanë veçori më të avancuara), një sistem xhami i palosshëm mund të jetë më ekonomik se një sistem rrëshqitës.
Meqë panelet sillen njëri pas tjetrit, me radhë, te pika e grumbullimit, sipërfaqet e xhamit janë më të lehta për t'u arritur nga brenda krahasuar me sistemin rrëshqitës. Ky është një avantazh i qartë i xhamit të palosshëm në aspektin e pastrimit. Në anën tjetër, meqë sistemi ka më shumë kthesa në cepa dhe pika bashkimi mes paneleve, izolimi i tij termik mund të jetë pak më i dobët krahasuar me sistemin rrëshqitës, i cili ndjek një vijë të vetme të drejtë. Meqë çdo panel i palosur mbahet në njërin skaj vetëm nga 2 rrota, aksesorë me cilësi të dobët mund të shkaktojnë me kalimin e kohës rënie (sarkosje) të paneleve. Prandaj zgjedhja e aksesorëve këtu ka rëndësi të veçantë.
Të dyja sistemet funksionojnë sipas të njëjtit parim lëvizjeje vertikale; dallimi shfaqet në mënyrën si arrihet sipërfaqja e jashtme e xhamit. Në xhamin gijotinë standard, për të pastruar sipërfaqen e jashtme nevojitet ose një platformë nga jashtë, ose, në katet e sipërme, pastrim profesional i fasadës. Kjo mund të kthehet në një punë të rrezikshme dhe të shtrenjtë, veçanërisht në katet e larta.
Në xhamin gijotinë me pastrim të lehtë (të fshirshëm), kyçjet e brendshme mund të hapen për t'i anuar panelet e xhamit nga brenda. Nuk ka nevojë të dilni jashtë apo të përdorni pajisje shtesë. Kjo veçori është e disponueshme kur panelet e xhamit vendosen në pozicionin më të poshtëm. Mekanizmi shtesë e rrit koston e sistemit krahasuar me gijotinën standarde, por veçanërisht nga kati i tretë e lart, ky ndryshim shlyhet me kalimin e kohës në sigurinë dhe praktikshmërinë e pastrimit.
1. Kati përdhes
Në katin përdhes nuk duhet zgjedhur sistemi i palosshëm. Lartësia maksimale në të cilën mund të prodhohet një ballkon me xham i palosshëm është e kufizuar, gjë që kufizon përdorimin e tij në hapësira me hapje zakonisht më të larta, si hyrjet e katit përdhes. Për më tepër, meqë kjo strukturë bashkon shumë panele të pavarura, përkulja e xhamit e shkaktuar nga era dhe ngarkesa e përdorimit mund të çojë në rrjedhje ajri dhe uji mes paneleve. Nëse sistemi mendohet të përdoret edhe si derë, trashësia e nevojshme e shinës së poshtme mund të kthehet në një pengesë ku mund të pengoheni pikërisht në hyrje të hapësirës suaj. Në katet përdhes, sistemet gijotinë dhe rrëshqitëse janë zgjedhja më e besueshme për këtë arsye. Gijotina me pastrim të lehtë zakonisht nuk nevojitet këtu, sepse sipërfaqja e jashtme është tashmë e arritshme drejtpërdrejt në nivelin e tokës.
2. Ballkon
Për ballkonet standarde të apartamenteve, dy opsionet që dallohen janë xhami i palosshëm dhe gijotina me pastrim të lehtë. Meqë pastrimi i pjesës së jashtme të paneleve të gijotinës standarde kërkon qasje nga jashtë, ky sistem nuk rekomandohet për katet me ballkon. Edhe në xhamin rrëshqitës, panelet grumbullohen në të njëjtën linjë shine, gjë që mund ta vështirësojë në mënyrë të ngjashme qasjen te sipërfaqja e jashtme. Në sistemin e palosshëm, panelet janë të arritshme njëri pas tjetrit te pika e grumbullimit, ndërsa te gijotina me pastrim të lehtë panelet mund të anohen nga brenda; kjo i bën këto dy sisteme praktike për katet me ballkon.
3. Tarracë
Nëse tarraca ka një mur parapeti që shërben si parmak, sistemet e palosshme dhe gijotina me pastrim të lehtë funksionojnë mirë. Nëse nuk ka parapet dhe lartësia është e konsiderueshme, gijotina me pastrim të lehtë bëhet opsioni i preferuar për arsye sigurie dhe qasjeje. Xhami rrëshqitës dhe gijotina standarde janë gjithashtu më të vështira për t'u pastruar në tarraca, pasi qasja te sipërfaqja e jashtme është e kufizuar edhe atje.
Për sa i përket kostove të mirëmbajtjes, sistemet me nevojën më të lartë për mirëmbajtje janë gijotina me pastrim të lehtë dhe gijotina standarde. Por kjo nuk duhet t'ju shqetësojë. Nëse zgjidhni një mekanizëm me zinxhir për sistemet gijotinë, mund të vazhdoni t'i përdorni pa problem për shumë vite, me vetëm pastrim të thjeshtë të mekanizmit. Një faktor tjetër që ndikon te kostoja e mirëmbajtjes është motori tubular. Motorët tubularë të përdorur në këto sisteme zakonisht kanë garanci 1, 2, 3 ose 5 vjet, dhe zakonisht vazhdojnë të funksionojnë gjatë edhe pas përfundimit të garancisë.
Kur i shtojmë kësaj krahasimi xhamin rrëshqitës dhe atë të palosshëm, mes këtyre katër sistemeve, sistemet rrëshqitëse kanë koston më të ulët të mirëmbajtjes. Përderisa pjesa e brendshme e shinave mbahet e pastër, zakonisht nuk nevojitet mirëmbajtje tjetër. Në sistemet e xhamit të palosshëm, në varësi të cilësisë së aksesorëve të përdorur, panelet mund të fillojnë të "sarkosen" (të bien) poshtë me kalimin e kohës kur palosen dhe hapen. Me aksesorë cilësorë, kjo sarkosje mund të vonohet 5 deri në 7 vjet. Gjithashtu, në sistemet e xhamit të palosshëm, fugat mes xhamave mund të zverdhen dhe të thahen me kalimin e kohës. Në këtë rast, një ndërrim i thjeshtë i fugës e kthen sistemin në gjendjen fillestare.
Shpresojmë që ky udhëzues t'u ketë dhënë përgjigje pyetjeve tuaja. Për informacion më të detajuar rreth sistemeve dhe shërbimeve tona, mos hezitoni të na kontaktoni.